prêt immobilier senior

De manière surprenante, 26 % des emprunteurs de 55 à 65 ans ont choisi de rembourser sur 15 à 20 ans, comme le font leurs petits-enfants. Ils ont souhaité changer d’assurance pour leur prêt immobilier souscrit précédemment auprès de leur établissement bancaire. Also top stories from business, politics, health, science, technology, music, arts and culture. Un décès pour rendre difficile le remboursement de vos mensualités. Les personnes du troisième âge, ont, bien entendu, elles aussi, des projets. Afin de recevoir des devis d’assurance de prêt senior correspondant à vos besoins, il est donc nécessaire de passer par un comparateur en ligne. Assurance de prêt immobilier et séniors. Aujourd’hui, la donne a changé. Que vous ayez 50, 60 ou même 70 ans, chaque situation est unique et chaque projet étudié au cas par cas. Le Prêt immobilier LCL Solution Projet Immo peut être assorti d'une garantie en faveur de la banque. Prêt immobilier. Aujourd’hui, les banques sont en effet moins frileuses à l’égard des personnes âgées. Obtenir un prêt immobilier lorsque l'on est senior n'est pas toujours évident, il y a certaines conditions à remplir pour pouvoir obtenir son financement. Complétez notre formulaire de simulation de crédit. Pour les banques l’enjeu n’est plus vraiment de conserver une haute marge de rentabilité avec le prêt immobilier, mais bien de prolonger la relation bancaire avec les clients et de tirer profit sur le long terme. Prêt in fine pour senior : avantages, inconvénients, simulation Les seniors se posent également la question du type de financement à privilégier pour l’acquisition d’un bien immobilier. En règle générale, le financement du crédit immobilier est garanti par la pension de retraite. Emprunter après 50 ans : les éléments à savoir Il n'y a pas d'âge officiel pour définir un senior mais la plupart des établissements financiers Prêt immobilier sans apport pour senior : est-ce possible ? +1800 programmes neufs. Si vous vendez votre résidence principale, vous ne serez pas taxé sur la plus value. Jusqu'à quel âge puis-je solliciter un prêt immobilier ? DOWNLOAD NOW. Pour vérifier votre éligibilité à un credit immobilier senior et obtenir des offres de la part de plusieurs organismes de credit immobilier, il vous suffit de compléter le formulaire ci-dessous. Sans frais de dossier. Protégez-vous avec l'assurance emprunteur MetLife. Au delà de 65 ans, il sera préférable pour l’emprunteur de se tourner vers une compagnie d’assurance, les banques ne proposant plus de contrat d’assurance de prêt immobilier à partir d’un certain âge. Elle couvre également la prise en charge de vos mensualités de remboursement en cas d'invalidité permanente ou d'arrêt de travail (1). Enjoy this nice milf, teen, milf cougar video now! Sur internet, utilisez un comparatif en ligne d’assurance prêt immobilier pour senior. Tout comme une demande de prêt immobilier classique, un apport personnel conséquent (environ 30%) facilite grandement l’obtention d’un prêt. Pourtant, « décrocher » un prêt bancaire à l’approche de la retraite, ou plus tard est aujourd’hui tout à fait possible. Assurance credit senior. Les banques semblent être bien frileuses quand il s’agit d’accorder un crédit immobilier aux seniors car seulement 4 sur 10 voient leur demande de prêt … Use the Pret App to redeem and earn additional treats & promotions (every 9th drink is free! Un sénior peut tout à fait prétendre à un crédit immobilier sans avoir d’apport personnel, c’est avant tout la date d’âge de fin de prêt qui permettra de savoir si le projet immobilier est réalisable. L’assurance prêt immobilier pour senior est-elle plus chère ? Le taux d’un crédit immobilier ne varie pas pour un senior, c’est le taux de l’assurance de prêt qui augmente si le souscripteur est âgé.Voilà pourquoi le coût total du crédit immobilier augmente mécaniquement.. Chaque établissement a ses critères, mais tous exigent que l’emprunteur soit couvert pour les garanties décès et perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA). SIMULER UN DEVIS. COMMENT ça marche ? Alternance : le point de vue du tuteur. Filtres. Avec l’allongement de la durée de vie des Français, la population des séniors ne cesse d’augmenter. Il existe toutefois des solutions pour lever ces obstacles. Dans ce contexte, c'est moins l'âge de l'emprunteur que la nature des besoins et la durée de l'emprunt qui importent. Back Market, the first marketplace for refurbished devices, is teaming with insurer BNP Paribas Cardif and ... 26 May 2021. Tout ce qu’implique le prêt senior. Aujourd’hui, changer de logement devient encore plus facile grâce aux Senior et assurance de prêt Plus on avance en âge, plus il est difficile et coûteux d’assurer son prêt. Une banque a flairé le bon filon et se lance dans la commercialisation d’un crédit immobilier qui leur est destiné. Ce prêt-relais sec … L'emprunt CDD à moyen terme avec ou sans garant. La revente ou le rachat d’un bien immobilier est un moment important dans la vie de chacun. Quelles sont les formalités médicales ? En effet, de plus en plus de seniors désirent acquérir un bien et devenir propriétaires. Près de 20% des crédits immobiliers sont souscrits par des personnes âgées de plus de 60 ans. Il est donc possible de contracter un crédit même pour les seniors. Il y a tout de même certaines conditions à respecter auprès de l’établissement bancaire. Crédit immobilier pour résidence secondaire : simulation pour le meilleur taux. Salvatore (Sammy) has 4 jobs listed on their profile. Prêt hypothécaire cautionné et succession. Il existe deux méthodes qui permettent de trouver un prêt immobilier spécifique au meilleur taux. ... Il s’agit des crédits immobiliers pour senior, des contrats qui peuvent couvrir ces derniers jusqu’à l’âge de … L'assurance prêt immobilier senior est généralement assez coûteuse pour les seniors. En tant que retraité ou futur retraité, la banque considère que vos revenus ont atteint leur plafond ou qu’ils vont être amenés à baisser dans les prochaines années. Un contrat de prêt immobilier senior est un contrat de crédit immobilier classique, à quelques différences près. Les seniors sont de plus en plus nombreux à solliciter un crédit immobilier pour financer leurs projets. Les banques ont toujours apprécié le prêt hypothécaire principal, certaines d’entre elles acceptant même des remboursements jusqu’à l’âge de 75 ans. Simulez votre crédit . Aujourd’hui il n’est pas rare de voir le senior vouloir devenir propriétaire. Nous sommes capables de vous assurer jusque 90 ans en ayant à l’esprit que nos contrats d'assurance de pret séniors ne peuvent être souscrits après 85 ans. Le prêt relais représente donc une partie du financement de l’achat d’un bien immobilier en attendant la vente du bien actuel. La vérification de la capacité de remboursement est l’une des étapes importantes dans l’octroi d’un prêt immobilier. L’assurance de prêt doit systématiquement garantir le prêt immobilier, quel que soit l’âge de l’emprunteur. Contracter un prêt immobilier après 65 ans n’est aujourd’hui plus une exception. Pour résumer les enseignements de cet article concernant l’assurance de prêt immobilier senior voici ce qu’il faut retenir : 1) Il existe des assurances emprunteur en délégation qui peuvent couvrir jusqu’au terme de votre prêt (85 ou 90 ans suivant les produits) ce qui facilitera le montage de votre dossier de prêt immobilier Celle-ci permet notamment de couvrir l'adhérent et sa famille en cas de décès. Sur internet, utilisez un comparatif en ligne d’assurance prêt immobilier pour senior. Avec les faibles taux actuels, 55 ans ou plus choisissent des durées de plus de 15 ans . L’assurance de prêt est essentielle à la réussite de votre projet immobilier. Solutions de financement pour les seniors! La délégation d’assurance : une solution à vos refus de contrat. Vous approchez de la retraite ou avez déjà cessé votre activité et souhaitez acheter un bien immobilier ? Prêt Senior 2021: Retraité, J’ai Emprunté 30000€. A titre indicatif, les simulateurs de crédit ci-dessous vous permettent de calculer le montant des mensualités de remboursement, d'estimer votre capacité d'emprunt et de calculer la durée des mensualités de remboursement. Si comme dans la plupart des cas, le sénior finance son achat immobilier avec un prêt relais, plusieurs précautions sont à prendre.. D’abord un petit rappel : le prêt relais est un prêt in fine, c’est-à-dire que le capital et/ou les intérêts ne seront remboursés qu’au moment de la vente du bien. Le leasing pour les particuliers et pour les entreprises. Toutefois, dans le cas d’un prêt relais, la durée de remboursement est très courte. jusqu'à -65% sur votre assurance de prêt**. La délégation d’assurance : une solution à vos refus de contrat. Contracter un prêt immobilier après 65 ans n’est aujourd’hui plus une exception. Assurance de prêt senior. Par conséquent, pas besoin de prêt supplémentaire et ce prêt-relais reste le seul prêt du plan de financement. La progression de l’espérance de vie fait que nos clients empruntent de plus en plus tard. View Louis Mathieu-Marcoux, CPA, CA’S profile on LinkedIn, the world's largest professional community. le financement de l'entreprise. Enfin, notez que la durée moyenne du crédit immobilier au Luxembourg est de 20 ans pour les moins de 35 ans et 10 ans pour les plus âgés. Service 100% gratuit et sans engagement. Quelles sont les garanties qu’un senior peut apporter pour faciliter l’acceptation de sa demande ? Votre coutier en ligne : prêt & crédit immobilier. Envoyés au compte d’un astérisque ce prix d’achat ni du taux initial n’est pas. LIMITE (INOFFICIELLE) D'ÂGE POUR LE PRÊT SENIOR: Les banques et sociétés de crédit évitent ce sujet mais la réalité quand il s'agit d'accorder un prêt à retraité, est que les prêteurs doivent s'assurer de la capacité de l'emprunteur agé à faire face à ses obligations de remboursement. View Salvatore (Sammy) Vincenti’s profile on LinkedIn, the world’s largest professional community. Plusieurs critères vont être pris en compte dont vos revenus, et votre âge. Le principe du prêt viager hypothécaire est d'emprunter une somme d'argent en contrepartie d'une hypothèque sur un bien immobilier. Valider. Avec les faibles taux actuels, 55 ans ou plus choisissent des durées de plus de 15 ans . 96% de nos clients sont satisfaits. L'assurance prêt immobilier senior est généralement assez coûteuse pour les seniors. Cet emprunt est le plus souvent contracté auprès d'une banque, mais il peut également l'être auprès d'un organisme financier spécialisé. En effet, à partir de 50 ans, la plupart des assureurs proposent des contrats individuels adaptés pouvant faire l’objet d’une délégation d’assurance auprès de votre prêteur . Conjoncture Résidentiel Locatif Tertiaire Régions international Crédit Foncier Finance Financements Histoire. Vos informations nous permettront de bien comprendre votre demande et vous répondre rapidement quant à sa faisabilité. Dans cette tranche d’âge, il est toujours possible d’emprunter. 2. Les projets immobiliers ne s’arrêtent pas avec l’âge ou les risques de santé. En effet, plus l’âge évolue plus la capacité de faire recours à un prêt pour l’achat d’un bien immobilier diminue. Au delà de 65 ans vous entrez dans la catégorie des seniors. Quel prêt immobilier pour sénior ? Jusqu’à quel âge peut-on obtenir un prêt immobilier pour senior ? Vous informer entre deux projets. Dans le cadre d’un crédit immobilier, vous avez la possibilité de contacter une assurance emprunteur différente de l’organisme qui vous accorde votre prêt. Pensez bien à comparer la proposition remise avec l’offre de prêt. ), explore our menus, send e-gift cards, and for contactless payment in shop. Accédez à votre Espace Client Contact client. Aujourd’hui, contracter un prêt immobilier lorsqu’on est senior n’est plus une exception. According to Alexa Traffic Statistics Unevia-senior.com is ranked number 0 in the world. Hélène, responsable du service Reporting et synthèse. Un prêt hypothécaire accordé à un senior de plus de 80 ans. Souscrire un prêt immobilier d’un montant maximum de 320 000 euros. Les chiffres du 1er trimestre 2021 rendus publics par l’observatoire CSA/Crédit Logement, nous donnent les tendances du prêt immobilier pour senior. Cela vous permet d’économiser des sommes importantes en termes d’intérêts puisque vous remboursez votre capital sur un temps plus court. Détails. Le leasing pour les particuliers et pour les entreprises. Nous sommes capables de vous assurer jusque 90 ans en ayant à l’esprit que nos contrats d'assurance de pret séniors ne peuvent être souscrits après 85 ans. Le pret immobilier senior Si l’emprunt est accordé en fin de vie active, le problème de la baisse des revenus est un des problèmes récurrents une fois à la retraite. Ce type de prêt est adapté pour les séniors sans enfants qui disposent d’un bien immobilier qu’ils peuvent mettre en hypothèque. Assurance credit senior. Le prêt pour senior. Un prêt relais pour senior coûte-t-il plus cher ? ... va en moyenne cesser à 85 ans tandis que la PTIA s’arrêtera à 70 ans. Certes, ceci est peu difficile par rapport aux plus jeunes, mais les solutions d’emprunt existent. Pas comme vous le croyez, contracter un prêt immobilier à la retraite n’est pas une chose exceptionnelle ! 0,42 %. Obtenir un prêt immobilier n’est pas toujours chose aisée quand on fait déjà partie des seniors. Le prêt immobilier. Quel prêt immobilier pour sénior ? Senioritis permet aux seniors d'accéder au crédit et d'optimiser leurs assurances. La souscription à un prêt immobilier quand on est senior. Prêt relais. Un prêt immobilier (ou crédit immobilier) est un emprunt que fait une personne auprès d'une banque afin de pouvoir acheter un bien immobilier. Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour trouver la bonne assurance pour accompagner votre crédit immobilier. Obtenir un prêt immobilier sans apport est une possibilité ouverte aux retraités. Comment trouver une assurance de prêt immobilier pour senior ou retraité adaptée ? Avec l’assurance de FLOA Bank, le coût total de leur assurance est passé de 22 768€ à 9 611€. Pourquoi le prêt immobilier senior peut poser problème ? +1800 programmes neufs. Mobile device insurance: Back Market launches new offer in partnership with BNP Paribas Cardif and i-surance. Certains sont pourtant freinés, convaincus qu’obtenir un crédit est très difficile à partir d’un certain âge. +100 clients déjà satisfaits. Malgré un âge plus avancé que les actifs, les établissements bancaires peuvent accepter de financer un projet à l’habitat après 60 ans sans un apport personnel s’ils obtiennent en retour des garanties qu’ils leurs paraissent suffisantes. La vérification de la capacité de remboursement est l’une des étapes importantes dans l’octroi d’un prêt immobilier. Pour les plus de 50-60 ans, il n’est pas toujours aisé de trouver un contrat adapté en matière d’assurance de prêt immobilier senior. Prêt immobilier à taux fixe. +100 clients déjà satisfaits. Un financement en CDD est différent que celui d'un emprunt demandé par une personne avec CDI surtout dans les situations suivantes: Le prêt CDD immobilier avec ou sans avance. Prêt immobilier pour senior sans apport : conditions et simulation. Prêt immobilier pour senior. Il arrive bien souvent que les banquiers refusent d'accorder une assurance de prêt à un senior. Pour ne pas en arriver là, il faut donc raccourcir la durée de l'emprunt, ce qui augmente logiquement le montant de vos mensualités de remboursement et d’assurance. Il existe deux méthodes qui permettent de trouver un prêt immobilier spécifique au meilleur taux. Crédit immobilier pour senior : comment trouver un meilleur taux ? Pour éviter une garantie hypothécaire sur votre bien immobilier, vous pouvez bénéficier, sous réserve d'acceptation de votre dossier, de la caution d'un organisme … Parfois, un accident de la vie comme un décès ou un divorce, ou encore une reconversion professionnelle fait qu’il n’a pas été possible pendant de nombreuses années de réaliser un emprunt immobilier.Obtenir un prêt est donc possible à 65 ans et avec un âge de fin de prêt de 95 ans. Franfinance propose une assurance crédit à destination des seniors. Crédit et prêt immobilier; Un senior peut souscrire un crédit immobilier, mais c’est difficile. À partir de 60 ans par exemple, il devient en effet difficilement envisageable d’emprunter sur 30 ans. Accéder à l'équivalence de garantie. Disposer d’un apport personnel plus important. Cependant, le coût de votre prêt immobilier risque de varier selon le taux de l’assurance emprunteur. has .com extension. Prêt immobilier senior : diminuer la durée de l’emprunt et constituer un apport Réduire la durée de remboursement du prêt immobilier senior présente un réel avantage économique. Prêt immobilier senior : quelle formule les banques proposent-elles ? … La plateforme Achylles vous permet de bénéficier gratuitement d'une présélection sur-mesure, du support en ligne et même préréserver 72h votre logement. Le prêt-relais sec est souscrit par l’emprunteur si la vente de son bien actuel permet de financer son nouveau projet immobilier. Prêt immobilier pour senior. Avant de se lancer dans l’achat d’une maison secondaire, il est important de se renseigner sur les solutions de financement possibles. Il arrive bien souvent que les banquiers refusent d'accorder une assurance de prêt à un senior. 200 000€ sur 15 ans à un taux de 1,5%. Mentions légales - Assurance prêt immobilier. Assurance de prêt immobilier pour senior de plus de 60 ans. Valider. Si vous êtes déjà propriétaire, … Il y a encore quelques années, souscrire un prêt immobilier après 65 ans n’était pas du tout envisageable. En effet, de plus en plus de seniors désirent acquérir un bien et devenir propriétaires. Senioritis propose des solutions adaptées de crédit immobilier, prêt relais, prêt personnel, prêt hypothécaire, avec ou sans assurance de prêt, de mutuelle santé et d'assurance décès. Si après plusieurs mois de recherches vous ne parvenez pas à trouver une assurance de prêt immobilier pour senior ou retraité adaptée, vous pourrez offrir un bien immobilier ou un produit financier en nantissement à votre banque. opération qui consiste à emprunter une somme d’argent auprès d’un organisme prêteur Il est possible que la démarche soit un peu plus compliquée, mais elle est loin d’être impossible. Les seniors qui souhaitent acheter un bien immobilier ont le choix entre : 1. Assurance de prêt senior. Les seniors de plus de 60 ans ne sont pas exclus du système bancaire, au contraire ils sont appréciés par les établissements de crédit. Malgré un âge plus avancé que les actifs, les établissements bancaires peuvent accepter de financer un projet à l’habitat après 60 ans sans un apport personnel s’ils obtiennent en retour des garanties qu’ils leurs paraissent suffisantes. Pour les plus de 50-60 ans, il n’est pas toujours aisé de trouver un contrat adapté en matière d’assurance de prêt immobilier senior. 100% en ligne en toute sécurité. Nous l’utilisons pour nos clients ayant à terme le projet de vendre un bien immobilier qui permettra de rembourser le capital du prêt, ou encoure pour ceux ayant de l’épargne mais ne souhaitant pas l’utiliser. Prêt sur mesure. En marge de votre prêt immobilier, faites une simulation de prêt afin de connaître les sommes auxquelles vous pouvez prétendre en tant que demandeur senior. Découvrez les caractéristiques du crédit senior et ses avantages. L'emprunteur n'a rien à rembourser de son vivant. En Suisse, les financements sont proposés sous leurs différentes formes aussi variées que les autres allant du crédit à court terme au financement à long terme : Le crédit immobilier ou hypothécaire. Jusqu’à quel âge peut-on obtenir un prêt immobilier pour senior ? Taux immobilier 25 ans permet de prêt à l’abri d’une banque, je recommande plutôt du projet. Vous souhaitez gérer en ligne votre prêt immobilier ? girl veut ouvrir une boutique en ligne alors pourquoi baise pour un gros prêt. Votre assurance moins chère bien sûr à couverture égale . Assurance prêt immobilier senior : comparatif L'assurance prêt immobilier après 65 ans, comme pour les autres profils, n'est pas obligatoire légalement mais exigée par les banques. Demander un prêt immobilier après 65 ans. Le prêt relais pour senior permet à des personnes âgées ou à la retraite de s’offrir un nouvel habitat avant d’avoir vendu leur ancien logement. Les banques prennent en considération les possibilités de remboursement sur la durée du prêt et préconisent une diminution de la mensualité au moment du départ à la retraite. Les taux d’assurance de prêt pour un senior. Prêt immobilier pour senior, est-ce possible d’emprunter à la retraite ? En effet, si le taux n'est pas très élevé, parfois, c'est la date limite de cessation des garanties qui ne leur est pas favorable. Le prêt relais permet de remédier à ce problème de trésorerie. Le crédit immobilier sénior à 110%. La banque réclamera la souscription d’une assurance de prêt. Le prêt pour senior. Les durées du prêt immobilier pour seniors. Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour trouver la bonne assurance pour accompagner votre crédit immobilier. Parmi elles, plusieurs peuvent être directement mises en place par le client. L'assurance emprunteur, aussi dénommée assurance prêt immobilier ou assurance crédit immobilier, garantit le remboursement du montant du prêt immobilier dans les pires situations (décès, invalidité, arrêt de travail, licenciement, etc.). 26/12/2018 . L'assurance Emprunteur prévoit le remboursement du capital restant dû de votre prêt immobilier en cas de décès ou de perte totale et irréversible d'autonomie. Enfin, notez que la durée moyenne du crédit immobilier au Luxembourg est de 20 ans pour les moins de 35 ans et 10 ans pour les plus âgés. Prêt immobilier pour les Séniors Publié le jeudi 16 novembre 2017 17:16 Ecrit par Ludovic Herschlikovitz. Gratuitement […] Comparateur d'assurance prêt immobilier. Franfinance vous propose une assurance pour avoir un gage de tranquillité pour vous et … Quelles sont les garanties qu’un senior peut apporter pour faciliter l’acceptation de sa demande ? Filtres. +150 promoteurs immobiliers. Dans le cadre d’un crédit immobilier, vous avez la possibilité de contacter une assurance emprunteur différente de l’organisme qui vous accorde votre prêt. Crédit Immobilier Senior : comparez et choisissez le meilleur ! Il n’existe pas vraiment d’âge limite pour contracter un prêt immobilier senior. Votre statut de retraité ne fait pas de vous des emprunteurs particuliers. En effet, de plus en plus de banques, comme La Banque Postale font des prêts pour senior ! Sachez tout de même qu’après 60 ans et à l’approche des 70 ans, il devient bien plus compliqué de ... Réinitialiser. Pretto vous donne les clés pour obtenir le prêt relais adapté à vos projets. Il devra en revanche être totalement soldé de tout prêt immobilier. Financer un bien immobilier quand on a plus de 60 ans peut s’avérer un véritable casse-tête. Ce sont les organismes de prêt qui estiment votre capacité d'emprunt avant de vous octroyer un prêt immobilier. Le prêt immobilier pour les seniors Contrairement aux idées reçues, les personnes proches de la retraite voire les jeunes pensionnés, peuvent tout à fait contracter un prêt immobilier. Sans frais de dossier. Le senior possède souvent un bien immobilier ou une assurance-vie. 1. Il est difficile pour les seniors de plus de 65 ans d’obtenir un prêt immobilier car leur profil présente davantage de risque pour les banques. Enfin, afin de négocier un prêt dans de bonnes conditions, il est d’usage de se présenter à plusieurs établissements, de comparer les banques et les offres et de tirer bénéfice de la concurrence. Enjoy this nice milf, milf cougar, stepmom video now! Les banques ont toujours apprécié le prêt hypothécaire principal, certaines d’entre elles acceptant même des remboursements jusqu’à l’âge de 75 ans. Les assurances de prêt immobilier pour retraités et senior. Le recours au prêt immobilier peut donc se faire sur une période de remboursement plus courte, en lien avec les pratiques des organismes prêteurs. Pour les personnes en fin de vie active ou tout juste en retraite âgées de plus de 60 ans, MetLife propose des assurances emprunteurs à des tarifs avantageux. Les organismes financiers en Belgique l’ont bien compris et ont mis en place des formules de crédit pour seniors. (Définition ici)Cette solution est intéressante pour un senior … Les établissements de crédit accordent difficilement un prêt immobilier aux personnes âgées de plus de 65 ans. Ils estiment en effet que ces dernières présentent plus de risques en matière de remboursement. Les banques considèrent en fait que les seniors affichent plus d’antécédents médicaux. Prêt in fine pour senior : avantages, inconvénients, simulation Les seniors se posent également la question du type de financement à privilégier pour l’acquisition d’un bien immobilier.

Démocrite Et Les Abdéritains Résumé, Article Arabe En 2 Lettres, Programme Boxe Bein Sport, Ou Vendre Ses Vetements D'occasion A Marseille, Boutique Gothique Nice, Type De Climat Martinique, Stop Pub Agence Immobilière, Recette Terrine à Congeler,